PERMIS DE CONTRUIRE

          Je réalise vos dossiers de permis de construire ou de déclaration de travaux. Pour cela, je m'occupe de toutes les démarches administratives nécessaires et obligatoires auprès des mairies afin de constituer un dossier complet pour l'obtention du permis.

         Je mets à votre disposition tout mon savoir-faire pour réaliser vos plans 2D et 3D et vous aider à remplir les différents formulaires nécessaires au dépôt de permis de construire ou déclaration préalable. Mon expérience dans le domaine architectural et structurel permet une optimisation des coûts au moment de la conception de votre projet.

          Je peux également vous proposer une aide en tant que "assistant maître d'ouvrage" pour faciliter la mise en oeuvre des différentes étapes de vos projets.

          Le but de ma prestation est de vous fournir un dossier de permis de construire complet prêt à être signé. Il vous restera à déposer les différents exemplaires en mairie.

         Implanté à Sallanches en Haute-Savoie, je me déplace fréquemment dans tout le département. Mais peu importe votre localisation en France, je peux quand même réaliser un dossier complet, pour cela vous me fournirez les différents documents nécessaires (photos, plans..) et nous communiquerons via téléphone, mails et/ou courriers.

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        Selon votre projet, il faut réaliser et déposer soit:

- Un permis de construire :

• Création d'une surface de plancher supérieur à 20m² (construction neuve ou agrandissement).
• Changements de destinations d'usage accompagnés de travaux modifiant les structures porteuses ou les façades.
• Garage indépendant d'une emprise au sol supérieur à 20m².
• Garage accolé à l'existant d'une emprise au sol supérieur à 40m² (si PLU/POS).
• Piscine couverte dont la couverture à une hauteur supérieure à 1.80m.
• Eolienne d'une hauteur supérieure à 12m.
• Véranda supérieur à 20m².
• Chassis et serres de plus de 2000m² ou de plus de 4m de haut.

Il n'est pas nécessaire de faire appel à un architecte si la surface de plancher de votre projet est inférieur à 170m².

Un permis de construire est valable 3 ans. Si dans les 3 ans vous n'avez pas commencé les travaux, il vous faudra refaire une demande.

A SAVOIR : Depuis le 1er janvier 2013, il faut joindre obligatoirement au permis de construire une étude thermique pour répondre à la RT2012.

- Une déclaration de travaux :

• Création d'une surface de plancher comprise entre 5m² et 20m².
• Modification des façades et toitures (ex: création ouverture).
• Garage indépendant d'une emprise au sol inférieur à 20m².
• Garage accolé à l'existant d'une emprise au sol inférieur à 40m² (si PLU/POS).
• Changements de destination d'un bâtiment existant sans travaux.
• Murs d'une hauteur supérieure à 2m.
• Piscine entre 10m² et 100m² et si couverte, la hauteur de couverture ne doit pas dépasser 1.80m.
• Ravalement de façade.
• Véranda inférieur à 20m².
• Chassis et serres de moins de 2000m² de surface au sol et d'une hauteur entre 1.80m et 4m.
• Certains ouvrages de production d'électricité solaire installés au sol.

- Un permis modificatif (si le permis de construire est encore valable)

- Un permis de démolir

• Situé dans une commune qui a institué le permis de démolir par délibération du conseil municipal.
• Situé dans un site classé ou inscrit.
• Bâtiment inscrit aux monuments historiques ou adossée à un immeuble classé aux monuments historiques.

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Tarifs :

          Vous comprendrez facilement qu'il est difficile de donner un tarif intéressant correspondant à votre projet. Le prix varie selon la surface, le nombre d'étages et la complexité du travail.

          De fait,  je vous invite à me contacter pour qu'on étudie ensemble votre projet afin de vous proposer un devis correspondant au mieux à vos attentes.